凤凰彩票“有什么困难找张主任就行，谁家灯坏了、水管坏了，给张主任一个电话，立马就带着工作人员过来处理了。处理问题的效率很高，态度很好。”这是华商金岸社区居民对小区物业主任张理成的诚恳评价，业主们用最朴实的话语表达了对张理成主任工作的由衷认可。

　　张主任是个闲不住的人，无论是哪位居民家遇到麻烦，还是小区环境、设备的哪个地方出现问题，他总是第一时间带队过去排查，贴心为居民排忧解难。

　　华商金岸居民1193户，占地7万余平方米，建筑面积19万余平方米，绿化率达到39℅以上，面积大，绿化率高、业主多。如何把这么多的业主服务好，把这么大的小区的环境维护好，提升小区业主居住的幸福感，是张理成主任带领物业团队一直在努力的方向。

　　华商金岸作为莱西市的高档小区之一，张理成深知绿化是小区的灵魂和“金名片”，更是全体业主一直的重点关注和期盼凤凰彩票。他狠抓绿化工作，身体力行带领着绿化员工对小区绿植进行定期灌溉，高标准修剪，及时除病虫害。现如今，小区内形成了一年四季常青、三季见花、绿草如茵、环境优美、自然和谐的景观特色。在他的带领下，华商金岸小区被评为“青岛市红色物业四星级优秀党支部”“青岛市美好家园小区”“青岛市优秀物业管理小区”“青岛市物业行业文明创建示范项目”“青岛市优秀物业管理小区”和“省级园林式居住小区”等荣誉称号。同时，赢得了广大业主交口称赞。

　　张理成主任对自己及员工都是高标准，严要求。为了让业主感受家的温暖，他提出了“微笑问好”这一服务，要求员工在小区内对遇见的每一个业主都会进行微笑问好。为了提高服务质量，他严抓24小时值班制度的执行，对业主的投诉实行专人受理；对业主的维修诉求，维修人员要第一时间到场维修；安排专人负责装修管理、车辆管理、电梯管理，随时可以为业主服务；在门卫增设物流物品存储，为老人小孩运送大（重）物品等免费服务项目。同时，为提升业主居住的幸福感，塑造和谐的邻里关系，他带领下的物业每个月都会举办2-4次丰富多彩的免费业主活动，比如乒乓球公益课活动、邀请专业的老师教学的免费书法课以及广场舞培训课等，还有各种类型的亲子类的DIY课。重大节日期间，开展为业主送节日小礼品活动；开展每周的便民服务，如免费为业主洗车、洗地垫、磨刀、理发等等，通过这些贴心的细节服务，丰富业主的生活，真正让业主感受到居住在社区里的幸福感。

　　小区户数多，管理难度大。张理成主任深知专业才是服务的根本。他以身作则带领员工学习专业知识，积极参加水集街道办事处和上级业务部门培训，不断提升服务质量。在他的亲身带领下，各岗位人员尽职尽责，尤其保安岗位，严格按要求进行昼夜巡逻，多年来未发生一起失窃或治安刑事案件，给业主最大的安全保障。

　　“置业华商凤凰彩票，幸福安康”是华商集团对业主的承诺。他也将会持之以恒，通过最真诚的服务将公司的这一理念落实到工作中，努力为业主打造最舒适、最宜居、最幸福的生活环境。

　　想业主之所思，急业主之所盼，做业主之所需，张理成主任用实际行动赢得了业主的认可和肯定，他用专业，真诚、贴心的服务成为了大家心中的“贴心大管家”。